中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日,諸葛找房發(fā)布《2022年一季度蘇州房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告 》。報告指出,2022年一季度蘇州新房市場凸顯韌性,市場行情較去年四季度顯現(xiàn)出一定的好轉(zhuǎn)跡象,環(huán)比呈現(xiàn)回升趨勢,但受疫情影響成交規(guī)模不及去年同期,而從3月表現(xiàn)來看,新房成交、供應規(guī)模實現(xiàn)雙增長;從二手房市場來看,一季度成交量跌破萬套,但3月成交規(guī)模也呈現(xiàn)一定的增長。預計接下來,限售政策的松動將有利于市場信心進一步修復,二季度蘇州樓市活躍度將進一步提升。
自2019年蘇州進入限售限購時代,價格過快上漲受到制約,近三年二手房市場價格大致呈現(xiàn)穩(wěn)中有落態(tài)勢,至2021年7月價格波動逐漸趨于平穩(wěn),漲跌幅均控制在1%以內(nèi)。進入2022年,政策端利好信號頻頻,部分業(yè)主對后市預期提升,價格連續(xù)3月上行,但漲幅溫和。數(shù)據(jù)顯示,2022年3月蘇州二手住宅市場均價為29130元/㎡,環(huán)比上漲0.48%,漲幅較上月擴大0.43個百分點,同比下跌0.91%。
圖:2020-2022年3月蘇州二手住宅市場均價走勢標簽: 去年同期 房地產(chǎn)市場