現(xiàn)階段，頭部物業(yè)服務(wù)企業(yè)紛紛開啟城市聚焦戰(zhàn)略，不斷提升在單城市的項(xiàng)目密度，已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展趨勢。早在2021年，世茂服務(wù)提出并執(zhí)行集中化戰(zhàn)略策略，拒絕“全國攤大餅”的方式，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、具有消費(fèi)人群和潛力的城市。

在蘇州，世茂服務(wù)正加速落地城市深耕戰(zhàn)略，不斷提升業(yè)務(wù)規(guī)模和項(xiàng)目濃密度，以精益化管理實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，釋放物業(yè)服務(wù)新勢能。

深耕蘇州市場超十年，新設(shè)中心城市公司

據(jù)了解，近期，世茂服務(wù)調(diào)整完善組織架構(gòu)和職責(zé)，成立長三角、華北區(qū)域事業(yè)群，中西部、海峽區(qū)域公司，并在長三角區(qū)域事業(yè)群中新設(shè)蘇州中心城市公司，力求做好綜合物業(yè)管理和社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)基本盤，強(qiáng)化存量資源挖掘和精細(xì)化運(yùn)營，加強(qiáng)業(yè)務(wù)屬地化深耕、提升項(xiàng)目濃密度，大力拓展有質(zhì)量、有結(jié)構(gòu)、可持續(xù)的增量業(yè)務(wù)，在確保利潤、品質(zhì)與滿意度基礎(chǔ)上，全力實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)高速增長。

作為2020年度江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)TOP 1，世茂服務(wù)在蘇州市場已深耕發(fā)展十余年之久，通過蘇州世茂運(yùn)河城、蘇州世茂石湖灣、張家港世茂暨陽湖苑、昆山東一號、常熟世茂玉瓏花園等一批“省優(yōu)”、“市優(yōu)”示范項(xiàng)目積累了良好的品牌口碑，不僅榮任“蘇州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位”，還獲評“2022蘇州物業(yè)滿意度十強(qiáng)企業(yè)”等諸多榮譽(yù)，彰顯了強(qiáng)勁的綜合實(shí)力和高品質(zhì)服務(wù)。

攜手蘇州天翔物業(yè)，提升城市項(xiàng)目濃密度

2021年12月，世茂服務(wù)與蘇州市天翔物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“蘇州天翔物業(yè)”）達(dá)成戰(zhàn)略合作，進(jìn)一步提升城市項(xiàng)目濃密度，共同開拓蘇州物業(yè)服務(wù)新版圖。

作為物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，蘇州天翔物業(yè)在蘇州市場排名前三，綜合實(shí)力和市場拓展能力強(qiáng)勁，曾獲評中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)、江蘇省物業(yè)誠信企業(yè)、江蘇省物業(yè)服務(wù)50強(qiáng)企業(yè)等榮譽(yù)稱號。其服務(wù)業(yè)態(tài)多元且優(yōu)質(zhì)，在管超160個(gè)項(xiàng)目，96.5%的項(xiàng)目都分布在蘇州，涵蓋住宅、辦公樓、學(xué)校、物流園、醫(yī)院和場館等多元業(yè)態(tài)，其中，“吳中鳳凰廣場”、“吳中公共文化中心”、“桃花源”、“伍相花園”、“景山玫瑰園”等十?dāng)?shù)個(gè)項(xiàng)目榮獲“省優(yōu)”、“市優(yōu)”示范項(xiàng)目稱號。

開拓市場：簽約銀力體育，入駐“舊改”項(xiàng)目

世茂服務(wù)深耕蘇州市場，又與蘇州天翔物業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手和融合，一方面，提升在蘇州的業(yè)務(wù)規(guī)模和項(xiàng)目濃密度，實(shí)現(xiàn)精益管理，降本增效；另一方面，開拓物業(yè)服務(wù)市場，鞏固和提升在蘇州的綜合實(shí)力。

具體來說，2021年下半年以來，世茂服務(wù)長三角與健身行業(yè)頭部企業(yè)-銀力體育簽約，達(dá)成物業(yè)服務(wù)合作，為其下轄100余個(gè)健身場館提供保潔、消殺等專業(yè)服務(wù)；又入駐張家港新民花苑、蘇州都會(huì)華庭等多個(gè)“舊改”“拆遷安置”項(xiàng)目，協(xié)助地方開展社區(qū)基層網(wǎng)格化治理服務(wù)。

與此同時(shí)，世茂服務(wù)旗下蘇州天翔物業(yè)簽約郭巷街道社會(huì)管理區(qū)塊一體化項(xiàng)目，助力蘇州中心城區(qū)大物業(yè)環(huán)境質(zhì)量提升及有效管理。

“厚積薄發(fā)，砥礪深耕，”世茂服務(wù)蘇州中心城市公司總經(jīng)理張世洋表示，“世茂服務(wù)在蘇州將不斷優(yōu)化升級服務(wù)品質(zhì)，不斷開拓物業(yè)服務(wù)版圖，拓寬多元服務(wù)業(yè)態(tài)，為更多業(yè)主和用戶帶來高品質(zhì)的服務(wù)?！?/p>

文章來源:樂居財(cái)經(jīng)

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