寒山聞鐘上,有自稱股份制銀行員工向銀保監(jiān)會投訴,部分銀行為了搶單,首房首貸報(bào)價(jià)4.55%,進(jìn)入打折通道!
看來各家銀行為了業(yè)務(wù),也開始了內(nèi)卷~
據(jù)統(tǒng)計(jì),目前蘇州多家銀行,首房首貸利率僅需4.6%
統(tǒng)計(jì)的多家銀行中,首套房房貸利率基本維持在4.6%左右。
據(jù)央行文件,首套房同期利率不得低于同期貸款利率市場保價(jià),也就是說最低只能和LPR相同,目前蘇州房貸利率已經(jīng)進(jìn)入谷底。
統(tǒng)計(jì)的各大銀行中,大部分的二套房未還清房貸利率維持在5.20-5.50%之間,最低可做到5.2%。
假設(shè)貸款100W,按照4.6的利率來計(jì)算
假設(shè)貸款100W,按照6.8的利率來計(jì)算
去年最高利率與現(xiàn)在相比
同樣貸款100W,月供差了1400
還款壓力減小了不少不說
利息總額還差了50W!
完全能夠買一輛高配的BBA了
最近,樓市的利好信號不斷傳來,再加上谷底的利率,樓市信心正在迅速恢復(fù)!房地產(chǎn)市場或?qū)⒃?022年下半年復(fù)蘇!目前無疑是入手的好時(shí)機(jī)!
但是,多家銀行表示具體還要看客戶情況和樓盤位置,利率會出現(xiàn)部分的調(diào)整。優(yōu)質(zhì)客戶可做到更低。同時(shí)表示額度比較充足,放貸時(shí)間比較快,在資料齊全,征信正常的情況下,有些銀行表示幾天就可以放款。
對于買房人來說,具體利率,還是要向樓盤合作銀行的個(gè)貸部具體咨詢。