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2022年2月蘇州市吳門橋街道商圈寫字樓市場租賃情況

時間：2022-03-06 08:15:01

3房網(wǎng)訊：2022年2月蘇州吳門橋街道商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第17名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出租均價55.01元/㎡·月，寫字樓出售價格27077元/㎡，環(huán)比下跌0.08%，靜態(tài)投資回報率約為41年。該商圈共有寫字樓樓盤25個，熱度較高的樓盤包含：名鎏公館、吳中大廈寫字樓、桐涇商務(wù)廣場、萬科金品家園、美地廣場寫字樓、金鑫大廈、雙橋商務(wù)大廈。

（一）名鎏公館，寫字樓出售均價20157元/㎡。地址為寶帶西路1177號(寶帶西路與范成大路交匯處向南50米)，樓盤的總層數(shù)為19層，建筑面積31143㎡，占地面積3663㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1040㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高5.2m，開發(fā)商為蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為蘇州世茂物業(yè)公司，物業(yè)費3.8元/㎡·月。

（二）吳中大廈寫字樓，寫字樓出租均價56.28元/㎡·月。地址為人民南路73號，樓盤的總層數(shù)為27層，建筑面積52260㎡，占地面積10195㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1200㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，物業(yè)公司為蘇州天翔物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費6.8元/平米·月，停車位地上250個、地下500個。

（三）桐涇商務(wù)廣場，寫字樓出租均價41.18元/㎡·月。地址為解放東路555號，樓盤的總層數(shù)為21層，建筑面積60000㎡，占地面積13000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3m，開發(fā)商為蘇州市友聯(lián)實業(yè)公司，物業(yè)公司為蘇州悅?cè)A置合物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費2元/平米·月，停車位地上100個、地下500個。

（四）萬科金品家園，寫字樓出售均價32810元/㎡。地址為勞動路22-28號，樓盤的總層數(shù)為33層，建筑面積240000㎡，占地面積135000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積143㎡，開發(fā)商為蘇州萬科置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為蘇州萬科置業(yè)有限公司，物業(yè)費高層2.95元/平米·月元/㎡·月，停車位地上340個、地下1320個。

（五）美地廣場寫字樓，寫字樓出租均價65.4元/㎡·月。地址為人民路158號。

（六）金鑫大廈，寫字樓出租均價62.45元/㎡·月。地址為西環(huán)路883號，樓盤的總層數(shù)為7層，建筑面積5700㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3m，開發(fā)商為滄浪區(qū)樓宇經(jīng)濟聯(lián)合推廣，物業(yè)費5元/平方米·月，停車位地上80個、地下28個。

（七）雙橋商務(wù)大廈，寫字樓出售均價22700元/㎡。地址為西環(huán)路902，樓盤的總層數(shù)為10層，建筑面積24997㎡，占地面積3377㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1730㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.4m，物業(yè)費5元/平方米·月，停車位地上55個、地下110個。

標(biāo)簽：建筑面積物業(yè)公司

來源: 新浪網(wǎng) 編輯: FN008

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