在17年的時候，馬云就說過“未來8年房價如蔥”，雖然這個說法有點夸張，但是也是有一定的依據(jù)的。當下來看的話，房子依舊是很多人心中最值得購買的商品，對于國人而言，房子并不僅僅是個房子，還代表著有家，現(xiàn)在要想結(jié)婚的話沒有房子是不行的，所以房子是一個剛需的商品。
所以，近些年的房地產(chǎn)市場的熱度也是忽高忽低，政府一直在提倡“住房不炒”的原則，并且用實際行動去證實了，今年上半年，已經(jīng)對7個城市進行了樓市收緊政策，下半年還有很多城市可能會被列入其中，現(xiàn)在的房價雖然已經(jīng)沒有出現(xiàn)非常大幅度的增長，但是總體來說的話，單價也是不低的，特別是一些一線城市，要想買到一套房，估計是一輩子的積蓄也夠不著。
很多人在成年后首要需要考慮的事情就是買房，有的家庭會經(jīng)濟條件寬裕，會提前幫自己的孩子買房，但是現(xiàn)實情況下的話，還是有很多人只能依靠自己的力量去爭取?，F(xiàn)在就是二三線城市的話動輒房子也要百萬了，要想付個首付怎么著也要小幾十萬，這個錢也不是個小數(shù)目，還要加上每個月的房貸，大家的壓力還是非常大的。
但是現(xiàn)在的政策調(diào)控也非常的嚴厲，許多城市的房價已經(jīng)得到了有效的遏制，今年上半年有小部分城市的房價出現(xiàn)了一些增長，但是下半年的話，因為政府政策的調(diào)控，相對來說，局勢會更加明朗一些。
首先就是大家最關(guān)心的貸款利率，這就直接關(guān)系著購買房子的總價，如果利率低下來的話直接受益的就是購房者，對于大眾來說的話，基本上都是貸款買房，很少有全款的。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至6月18日，第一套住房的平均利率為5.28%，第二套住房的平均利率為5.6%。
還有就是現(xiàn)在國家已經(jīng)在強調(diào)發(fā)展中心城市群，這是什么意思呢?就是把人口引流導(dǎo)向到一二線城市中，這樣的的，未來的三四線城市就沒有什么人口流動了，房價自然就沒有上漲的空間了。
雖然我國的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)在穩(wěn)步上升了，部分三四線城市的發(fā)展水平也非常的好，但是相比于一線城市來說的話，還是欠缺了很多，特別是在教育和醫(yī)療方面，是非常顯著的。同時在就業(yè)問題上也有非常大的差距，三四線城市的特點就是就業(yè)崗位少，薪資低，但是一二線城市相對來說的話，都會高一些，所以現(xiàn)在的一二線城市中大部分還是外地人口居多。
政府為了解決一部分人的住房問題，還推廣了共有產(chǎn)權(quán)房，因為很多年輕人在剛剛工作的時候很難能夠存得起一棟房子的首付錢，這也是一筆不小的數(shù)目，為了能夠減輕他們的壓力，政府采用了和個人“合資”的方式讓年輕人輕松購房，基本上就是政府在買房子的時候幫你出一部分錢買了其中的房產(chǎn)權(quán)益，但是是有年限的，到期后你再以非常“低”的價格把這部分的房產(chǎn)權(quán)益買回來，這個房子就是完整的屬于你了。
這個政策對于年輕人來說的話還是非常有利的，讓很多人在經(jīng)濟上不再那么受限。這種方式也是一種創(chuàng)新，還屬于初期階段，目前已經(jīng)在北京、上海、南京、西安、淮安、廣西、廣東等省市進行了試點。相信在不久的將來會在全國范圍內(nèi)廣泛推廣。
從國家現(xiàn)在采取的一系列舉措來看的話，未來大家的住房問題應(yīng)該不會成為一個難題，通過政府的一系列手段，會讓大家能夠更加容易地買房。所以你會看到現(xiàn)在很多房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)紛紛轉(zhuǎn)至其他領(lǐng)域進行投資，目前，炒房客的存在也已經(jīng)大大減少了，如果房地產(chǎn)還像之前那樣瘋狂的利好的話，那么，我國的房地產(chǎn)泡沫就會越積越大。
未來房價的走向也牽動著每位國人的心，但是在未來的發(fā)展中，房價決定不可能呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的勢頭，所以大家也沒有必要把自己的積蓄全部堆積在房產(chǎn)上了，或許，以后賣房子的人是最發(fā)愁的也說不準，賣房會比買房難這個趨勢也很有可能會出現(xiàn)。你覺得呢?
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