近日，建設(shè)銀行滁州市分行成功為該市南譙區(qū)“一環(huán)兩帶”鄉(xiāng)村振興示范區(qū)宅基地整治項(xiàng)目授信6.3億元農(nóng)村宅基地整治貸款，貸款期限8年，并根據(jù)用款主體不同靈活設(shè)置優(yōu)惠利率。該貸款將惠及南譙區(qū)江淮分水嶺風(fēng)景道沿線4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)18個(gè)行政村，整治與利用的宅基地規(guī)模約1.4萬畝。
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2020年9月20日，中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部確定全國(guó)3個(gè)地級(jí)市和104個(gè)縣（市、區(qū)）為新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，滁州市為3個(gè)整市推進(jìn)試點(diǎn)的地級(jí)市之一。今年2月，《中國(guó)建設(shè)銀行安徽省分行農(nóng)村宅基地整治貸款管理辦法（2022年版）》出臺(tái)，并在滁州市先行試點(diǎn)。該貸款堅(jiān)持依法合規(guī)、農(nóng)民利益不受損原則和市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，借款人既可以是大中型企業(yè)，也可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；既可以提供流動(dòng)資金貸款，又可以提供固定資產(chǎn)融資；既支持宅基地整治復(fù)墾、調(diào)整為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，又支持宅基地有償退出和村民安置點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)。
南譙區(qū)宅基地整治項(xiàng)目，引導(dǎo)農(nóng)戶自愿有償退出宅基地，同步實(shí)施一批宜居鄉(xiāng)村更新試點(diǎn)建設(shè)。探索跨村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地有償使用制度，全省第一宗宅基地公開競(jìng)價(jià)將于7月在南譙區(qū)豐山村落錘。推動(dòng)分散宅基地集約利用，18個(gè)村預(yù)計(jì)可騰退集體建設(shè)用地8017畝，其中形成建設(shè)用地指標(biāo)5747畝，調(diào)整為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地約1437畝。同時(shí)，可以探索“宅改+旅游”“宅改+產(chǎn)業(yè)”“宅改+基礎(chǔ)設(shè)施”等多種利用模式，為食用菌產(chǎn)業(yè)園、滁菊產(chǎn)業(yè)園、葡萄泉民宿等一、二、三產(chǎn)融合項(xiàng)目提供資金和土地支撐。項(xiàng)目預(yù)計(jì)帶動(dòng)沿線近2.8萬農(nóng)民實(shí)現(xiàn)宜居與就近就業(yè)，實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)增收約1800萬元。
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