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合肥、蕪湖等6個市被列發(fā)展保障性租賃住房的重點城市

時間：2022-02-24 08:13:02

2月23日，省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，由省住建廳通報了安徽省住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)情況。我省提出“十四五”時期安徽發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬套（間），其中，2022年全省計劃新增保障性租賃住房9.85萬套（間）。

上漲壓力較大的大城市保障性租賃住房供應占比要達3成

據(jù)悉，我省堅持“房住不炒”定位，嚴格“三線四檔”融資管理和貸款集中度管理，深入整頓房地產(chǎn)市場秩序，全力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

我省提出，到2025年，新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例力爭達到30%以上。“十四五”時期我省發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬套（間），其中，2022年全省計劃新增保障性租賃住房9.85萬套（間）。

合肥、蕪湖、蚌埠等6市被列發(fā)展保障性租賃住房重點城市

我省確定合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽、六安等6個城區(qū)常住人口達到大城市標準的城市，為我省發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。

從保障對象和建設標準、積極引導各方參與、實行低于市場租金的租金標準、發(fā)展方式等方面明確具體要求。明確建設標準以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，小戶型的比例原則上不低于80%，考慮三孩生育政策的實施，可建設少量建筑面積不超過90平方米的戶型；按照職住平衡原則，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應比例，原則上比例不低于5%，在編制年度住宅用地供應計劃時，單列租賃住房用地計劃，優(yōu)先安排、應保盡保等。

對取得項目認定書的保障性租賃住房量化比照適用稅收優(yōu)惠政策

我省還從土地支持政策、簡化項目審批、加大補助資金支持、落實稅費減免政策、執(zhí)行民用水電氣價格、金融支持政策等方面明確支持政策。比如，在土地支持政策上，明確建設保障性租賃住房的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)出租、出讓及其最高年限，轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照住宅用途的國有建設用地執(zhí)行；在簡化項目審批上，將保障性租賃住房項目審批時限壓縮在40個工作日以內(nèi)；對取得項目認定書的保障性租賃住房，量化比照適用稅收優(yōu)惠政策。

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來源: 市場星報編輯: FN008

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